山東水發明德物業服務集團有限公司
2022年度重大信息公告
一、公示基本信息
1.中文名稱： 山東水發明德物業服務集團有限公司 簡稱：水發明德物業
2.注冊地址：山東省濟南市歷城區經十東路33399號水利發展大廈二層218室
3.經營范圍： 一般項目∶物業管理;停車場服務;園林綠化工程施工;房地產咨詢;房地產經紀;住房租賃;建筑物清潔服務;花卉綠植租借與代管理;禮品花卉銷售;廣告設計、代理；服裝服飾批發；服裝服飾零售;日用品批發;日用品銷售;五金產品批發;五金產品零售;辦公設備銷售;辦公用品銷售;餐飲管理;家政服務;城鄉市容管理;城市綠化管理;市政設施管理;環境應急治理服務；環境衛生公共設施安裝服務。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目;勞務派遣服務;職業中介活動;城市生活垃圾經營性服務;城市建筑垃圾處置（清運）;各類工程建設活動;酒類經營;餐飲服務;食品經營。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
4.辦公地址： 山東省濟南市歷城區唐冶街道魯商鳳凰廣場2號樓1409 郵編：250100
6.公司簡介：山東水發明德物業服務集團有限公司成立于2016年11月2日，注冊資本為500萬人民幣，是由省國資委一級權屬公司水發集團下屬水發民生產業投資集團有限公司和全國物業綜合實力15強企業山東明德物業集團共同出資成立的大型專業化物業服務企業。水發明德物業依托雙股東優勢，堅持以黨建為引領，自主構建水發明德物業智慧物業平臺，戰略合作明德至善云系統，致力打造雙智慧物業服務平臺，實施全生命周期管理，貫徹ISO9001質量體系標準，推進“管理數字化、操作機械化、流程標準化、服務專業化”的“四化”戰略，向多元化服務業態延伸，促進企業轉型升級，逐漸成為“智物業、慧生活”的美好生活服務商。
目前，水發明德物業服務項目30余個，物業管理面積達500萬平方米，在管項目分布于濟南市、棗莊市、菏澤市、青島市、濟寧市、東營市等，服務業態已經從品質案場、高檔住宅、商寫物業、政務辦公逐漸拓展至產業園區、教育產業、旅游地產及康養醫療地產等物業范疇，服務領域已經從顧問咨詢、專項委托、全委托管向應急響應處置、保障輔助服務、輕重資產運營、參與社會治理等延伸，形成完備的服務體系，呵護業主全程、全型工作和生活。
二、三重一大信息
（一）通過產權市場轉讓企業產權和企業增資等信息
無
（二）企業重大改制重組結果
無
三、公司財務狀況
（一）主要會計數據和財務指標：
單位：萬元 幣種：人民幣
項目 | 營業總收入 | 凈利潤 | 資產總額 |
2022年度 | 4488 | 83 | 2883 |
四、有關部門依法要求公開的監督檢查問題整改情況
無
五、社會責任的履行
1.2022年8月12日，公司名稱變更為山東水發明德物業服務集團有限公司，逐步形成4家分公司（棗莊、菏澤、青島、濟寧）、1家全資子公司（安保公司）的縱深發展布局，構建以濟南為圓心基準，以棗莊、菏澤等多個地市為心距的輻射發展格局。
2.公司職工100%簽訂勞動合同、依法依規履行勞動合同等勞動法律法規相關規定。
3.人才引進、職工招聘、職工培訓等人才隊伍建設情況。
（1）專業培訓組織：2022年共組織30余次內、外部專業培訓，培訓內容涵蓋物業管理各部門專業知識、法律風險管控、人力資源及績效考核管理、標準化體系及專業技能證書管理等多方面，參與人員覆蓋總部及各服務中心主管以上管理人員。
（2）專業持證情況：目前公司服務中心經理層次及專業崗位人員持證率100%。（3）已具備注冊物業管理師、項目經理上崗證、工程類（含電工、高壓運行、空調運行）、客服類（物業管家）、秩序維護類（含保安證、消防員證）、電梯證等各類必備證書。
4.職工勞動、安全及衛生保護均無違法違規情況。
5.榮譽獲得情況
（1）2022年水發明德物業綜合管理部被水發集團有限公司評為十佳女職工建功立業標兵崗
（2）2022年水發明德物業被山東省物業管理協會評為2022年度的優秀會員單位
（3）2022年水發明德物業被克而瑞物管與中物研協評為2022年山東物業服務力棗莊TOP5
（4）2022年在管項目山東城市建設職業學院被克而瑞物管與中物研協評為2022山東省物業服務力學校標桿項目
（5）2022年水發明德物業被濟南市物業管理行業協會評為2022年度優秀會員單位
（6）2022年水發明德物業企業案例入編濟南首部物業管理行業年鑒
（7）2022年水發明德物業榮譽入榜2021年濟南市物業服務綜合實力領先企業
（8）2022年水發明德物業被棗莊市住建局評為2022年度紅榜企業
（9）2022年在管項目瀾悅龍城、頤和園項目被棗莊市住建局評為棗莊市物業服務質量項目
（10）2022年水發明德物業被濟寧市物業協會評為優秀會員單位
6.嚴格落實安全主體責任，確保安全穩定
（1）我司各部門、各服務中心進行了多次安全督查與自查活動，不斷完善各項應急預案、巡檢記錄及安全隱患排查等工作。
（2）我司時刻繃緊安全生產這根弦，嚴格落實企業安全生產主體責任，認真把好安全生產每一道關口，確保我司安全生產形勢持續穩定向好。
六、其他依照法律法規規定應該公開的其他事項。
無
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